O livro busca ajudar aqueles que buscam mais conhecimentos sobre fundos imobiliários (FIIs), sejam eles investidores que estão iniciando sua jornada ou aqueles que já investem, mas querem relembrar ou se aprimorar com novas informações. Os autores partem da premissa de que o mercado de fundos imobiliários está em franco crescimento e que existe, entre os interessados no tema, uma flagrante carência de informações para pautar as suas decisões. Para tornar mais fácil a leitura, foi utilizado o modelo de perguntas e respostas, já testado e aprovado em todo o mundo – seguindo o que foi feito com sucesso no livro 101 Perguntas e Respostas para Investidores Iniciantes, de Tiago Reis e Felipe Tadewald. Ao longo de 156 páginas, estão mescladas as questões mais frequentes recebidas pela Suno Research com aquelas que os autores consideraram as mais importantes para responder. São 12 diferentes blocos de perguntas e respostas, abrindo com os primeiros passos e finalizando com conselhos e opiniões relevantes. Temas como o comparativo de FIIs com outros investimentos, tipos de FIIs, riscos existentes, tributação e vários outros fazem parte do variado repertório. Em função da pandemia de Covid-19, que eclodiu quando o livro estava sendo escrito, foi adicionado um capítulo especial sobre o desempenho dos fundos imobiliários no contexto da crise do Coronavírus. Deste modo, quem investe em FIIs está duplamente contemplado com o conteúdo, que concilia aspectos perenes desta promissora indústria do mercado financeiro com um registro histórico de um momento que, certamente, será definidor dos rumos do século 21, em todos os sentidos.