Em 1993, um acidente resulta na morte de um ator durante uma apresentação de teatro em uma escola. Passados vinte anos, um grupo de teatro da mesma escola ressuscita a produção para relembrar a tragédia. Na tentativa de sabotar a peça, três estudantes invadem o prédio à noite e descobrem que os horrores do passado ainda estão por ali, à medida que suas câmeras capturam uma série de incidentes inexplicáveis e assustadores que os conduzem a um clímax chocante.